1．采购条件
************有限公司。项目已具备采购条件，现对该项目进行比选采购。
2．项目概况与采购范围
2.1项目概况：
广州市瑶台城中村改造项目的一期工程，是瑶台城中村改造项目的先行启动示范项目。建设内容包括建筑工程、配套工程等
（1）新建建筑面积262135.91㎡，其中计容建筑面积189666.00㎡，不计容建筑面积72469.91㎡；
（2）计容建筑面积中，安置住宅75624.24㎡、商业建筑12805.16㎡、办公建筑42956.83㎡、酒店47101.01㎡、公交站250㎡、变电站10000.00㎡、公共配套928.******居委会200.******委员会）50.19㎡）；
（3）不计容建筑面积中，地下室合计63768.41㎡（含地下机动车库62121.41㎡、地下非机动车库1647㎡）、梯屋740.57㎡、公变电房716.76㎡、避难层1434.36㎡、公共开放空间4428.21㎡、架空层1210.41㎡、人防报警间10㎡、配电房161.19㎡。
（4）配套绿地8765.97㎡。
2.2采购范围：概算初审，包括广州市瑶台城中村改造项目（一期）概算，根据国家、省、市相关的法律法规、文件、技术规范和标准进行审核，审核成果符合项目所在地财政部门评审要求，配合概算备案等工作。
2.3项目最高限价：人民币613644.70元。
2.4项目地点：广州市越秀区。
2.5服务期：按合同约定进行。
3．供应商资格合格条件
3.1供应商应提供法定代表人证明书，如响应文件为委托代理人签署应同时附上法定代表人证明书和法定代表人授权委托书；
3.2供应商具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，并取得合法企业工商营业执照或事业单位证明文件（不得以分公司、挂靠或个人身份参与）；分支机构响应的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。经营范围以工商营业执照注明的经营范围或事业单位法人证书注明的业务范围为准，如营业执照中没有体现经营范围的，则须提供国家企业信用信息公示系统（网址：******/index.html）或信用广州（网址：******/）查询企业的基本信息等相关情况打印件；
3.3供应商已按规定格式签名盖章《供应商声明》（详见附件一）并且不存在其中第三条所列任一情形（提供《供应商声明》）；
3.4关于联合体响应：本项目不接受联合体响应。
4．比选采购文件的获取
4.1供应商购买比选采购文件须带有效的以下相关证明材料（均须加盖公章）：企业法定代表人证明书和法定代表人的身份证复印件、法定代表人授权委托书和被委托人的身份证复印件；有效的企业营业执照或事业单位证明文件复印件到代理机构所在地进行报名登记，只接受直接向代理机构获取比选采购文件的供应商的响应。
4.2请于2025年7月23日至2025年7月25日（法定公************有限公司（广州市越秀区环市东路珠江大厦西座12楼1201招采中心）进行响应登记获取比选采购文件。
4.3比选采购文件费500元/套，由采购代理机构收取，售后不退。
【注：由供应商基本账户对公转账：
******有限公司
******有限公司广州东环支行
账号：4400 1491 2010 5047 5738
备注：项目名称+比选采购文件资料费】
5．响应文件的提交
******有限公司（广州市越秀区环市东路珠江大厦西座12楼开标室）。
5.2供应商递交响应文件时须手持有效的以下相关证明材料（均须加盖公章）：企业法定代表人证明书和法定代表人的身份证复印件、法定代表人授权委托书和被委托人的身份证复印件送达指定地点。如未提供上述资料的响应文件，采购人不予接收。
5.3逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予接收。
5.4未按照比选采购文件要求密封的响应文件，采购人不予接收。
6．发布公告的媒介
************有限公司网站（网址******）、广州国企阳光采购信息发布平台（网址：******）等媒体上发布。
7．联系方式
******有限公司
地址：广州市越秀区瑶池西街29-33号二楼东侧
联系人：杨工
电话：020-8709 3036
******有限公司
地址：广州市越秀区环市东路珠江大厦西座12楼
联系人：米工
电话：020-8382 7997
采购人：广州广建瑶台城中村改造投资
2025年7月23日
附件：2f8abf1fa3c445c20c90b61e9d0b8375.docx